Le marché immobilier est dynamique et soumis à des fluctuations, influencées par divers facteurs économiques et sociaux. Alors que nous passons de 2023 à 2024, il est essentiel d'explorer les différences du marché immobilier des Laurentides. Dans ce blog, nous analyserons les principaux changements et tendances qui ont façonné le marché immobilier dans cette belle région du Québec au cours de la dernière année.
- Stabilité du marché en 2023 :
En 2023, le marché immobilier des Laurentides a maintenu une relative stabilité. Les prix s’appréciaient régulièrement, mais pas à un rythme alarmant. L'environnement serein de la région et l'accès aux activités de plein air ont continué d'attirer les acheteurs provenant des secteurs urbains.
- Demande accrue de propriétés rurales :
Une tendance significative en 2023 a été la demande croissante de propriétés rurales. La pandémie de COVID-19 a incité de nombreuses personnes à réévaluer leurs conditions de vie, entraînant un regain d’intérêt pour les résidences situées dans des régions moins densément peuplées comme les Laurentides.
- Hausse des prix :
Tout au long de l’année 2023, les prix des propriétés dans les Laurentides ont augmenté de façon constante, mais à un rythme gérable. Les acheteurs ont toujours trouvé de la valeur dans la région par rapport aux centres urbains comme Montréal, mais le facteur d'abordabilité a commencé à montrer des signes de tension pour certains.
- Marché concurrentiel :
Les acheteurs ont été confrontés à un marché concurrentiel en 2023, avec des offres multiples et des guerres d'enchères encore courantes, en particulier pour les propriétés dans les quartiers recherchés et situées en bordure d’un plan d’eau.
Passons maintenant aux changements que nous pouvons anticiper sur le marché immobilier des Laurentides en 2024 :
- Demande continue de vie rurale :
La tendance à rechercher des propriétés rurales devrait persister en 2024. De nombreuses personnes ont découvert les avantages d’un mode de vie plus calme et plus centré sur la nature pendant la pandémie et choisissent d’en faire un changement permanent. Plusieurs compagnies ont dues s’adapter à la tendance grandissante du télé-travail ou hybride.
- Croissance constante des prix :
Même si les prix devraient continuer à augmenter en 2024, le taux d’appréciation pourrait se stabiliser par rapport à l’année précédente. Cela pourrait apporter un certain soulagement aux acheteurs potentiels.
- Inventaire diversifié :
Les promoteurs devront répondent à la demande croissante en introduisant diverses options de logement dans les Laurentides. Des maisons de ville modernes aux vastes domaines de campagne, les acheteurs auront plus de choix en 2024. La diversité des produits immobiliers est un autre avantage considérable des Laurentides.
- Accent mis sur un mode de vie durable :
À mesure que les préoccupations environnementales deviennent de plus en plus répandues, l’accent est de plus en plus mis sur les options de constructions durables et respectueuses de l’environnement. Les acheteurs en 2024 peuvent s’attendre à trouver des propriétés dotées de caractéristiques économes en énergie et d’éléments de conception respectueux de l’environnement.
- Évolution des préférences des acheteurs :
L’année 2024 pourrait être marquée par un changement dans les préférences des acheteurs, avec un nombre croissant de personnes privilégiant le travail à domicile, qui ainsi peuvent profiter d’espaces extérieurs tout en ayant accès à l’internet haute vitesse, dans le confort de leur maison.
Conclusion:
Le marché immobilier des Laurentides a connu des changements notables entre 2023 et 2024. Les acheteurs peuvent s'attendre à un inventaire plus diversifié et à une croissance des prix potentiellement plus gérable au cours de la prochaine année. Que vous cherchiez à investir, à déménager ou simplement à surveiller le marché, comprendre ces différences est crucial pour prendre des décisions éclairées dans le monde dynamique de l'immobilier.