Détails de la propriété

310 Rue Champlain

Maniwaki, Outaouais J9E1L9

Maison de plain-pied | MLS: 22034852

249 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 15 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Passage 3 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.6 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Atelier 7.3 x 6.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 6.11 x 11.2 P Rez-de-chaussée Béton
Bureau à domicile 8.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Béton
Mezzanine 15 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.2 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.11 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.9 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 7.9 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 14.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 11.2 P 2ième étage
passage 10.8 x 2.11 P 2ième étage Plancher flottant
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Une propriété unique et polyvalente à découvrir à Maniwaki! Agrandie et entièrement rénovée en 2018, elle peut être aménagée comme une spacieuse maison familiale comprenant 4 chambres et un bureau, ou offrir deux espaces de vie distincts, soit un 5 ½ et un 4 ½. Ses 2 cuisines et ses 2 salles de bain complètes assurent confort, autonomie et intimité. Son grand terrain et ses nombreuses places de stationnement s'adaptent à tous vos projets. Idéale pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou une possibilité de revenu supplémentaire. Près des écoles, de l'hôpital, des commerces et des services. Une visite vous convaincra!

Deux façons d'y vivre, une seule propriété à découvrir!

À Maniwaki, cette propriété sort véritablement de l'ordinaire. Agrandie et entièrement rénovée en 2018, elle séduit par son style unique, son ambiance chaleureuse et surtout par sa remarquable polyvalence.

Vous rêvez d'une grande maison où chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace? Elle propose quatre chambres, un bureau et de généreuses pièces de vie. Vous recherchez plutôt une solution intergénérationnelle ou une possibilité de revenu supplémentaire? Sa configuration permet également de profiter de deux espaces distincts, soit un 5 ½ et un 4 ½.

Avec ses deux cuisines fonctionnelles et ses deux salles de bain complètes, la propriété offre une autonomie appréciable de part et d'autre. Parents, enfants adultes ou proches peuvent ainsi vivre sous le même toit, tout en conservant leur confort et leur intimité. Cette disposition représente aussi une façon intéressante de partager les dépenses et de réduire les coûts mensuels liés à l'habitation.

À l'extérieur, l'espace ne manque pas! Le terrain laisse place à vos projets : jardin, potager, aire de jeux, coin détente ou espace pour recevoir famille et amis durant la belle saison. Les nombreuses places de stationnement facilitent également le quotidien et conviennent parfaitement aux différentes possibilités d'occupation.

Son emplacement ajoute encore à son attrait. À proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces et des principaux services, elle permet de profiter pleinement de la vie à Maniwaki tout en simplifiant les déplacements de toute la famille.

Plus qu'une simple maison, cette propriété offre la liberté de choisir la façon d'y vivre. Grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou possibilité de revenu supplémentaire : elle est prête à s'adapter à votre réalité d'aujourd'hui et à vos projets de demain.

Une propriété aussi chaleureuse, spacieuse et polyvalente mérite d'être découverte en personne. Venez imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir pour vous!

Inclus : 2 ensembles de laveuse sécheuse ainsi que micro-onde-hotte, plaque de four et lave-vaisselle de l'unité du haut.

Exclus : Cuisinière au bois

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33.5x38.7 P

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3230 / année
Taxes scolaires (2025) $ 122 / année
(819) 216-2626
info@justinlegault.com
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